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appartement à vendre 3 pièces - 52,60 m2 NICE - 06

Ref : 6395

257 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 52.6 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE LIBERATION: 3 pièces de 53m² avec balcon/terrasse plein sud avec vue dégagée situé en 5 ème étage d'un immeuble avec ascenseur. A deux pas de la place Charles de Gaulle, cet appartement, à rafraichir légèrement, offre une superbe opportunité pour un placement locatif ou un premier achat. Cet appartement climatisé se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée semi ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. NICE LIBERATION: 2 bedroom apartment of 53m² with south-facing balcony/terrace with open view located on the 5th floor of a building with lift. A stone's throw from Place Charles de Gaulle, this apartment, to be slightly refreshed, offers a superb opportunity for a rental investment or a first purchase. This air-conditioned apartment consists of a living room, a semi-open fitted kitchen, two bedrooms and a shower room with WC. A cellar completes this property.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : hall d'entrée, parties communes quotte part 380 e
  • Charges / mois : 155 €
  • Taxe foncière : 818 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 158
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 37
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 27/03/2009

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 472,0 € pour 2009

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