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appartement à vendre 2 pièces - 45,32 m2 NICE - 06

Ref : 6411

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.32 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE / PORT : 2/3 pièces entièrement refait à neuf, à deux pas du bassin du Port. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau / petite chambre, d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'une cave. Parking collectif. Appartement refait avec de très beaux matériaux, proche de toutes les commodités et des deux lignes de tramway. NICE / PORT: 1/2 bedroom apartment completely renovated, close to the Bassin du Port. It consists of an entrance with cupboard, a living room with fitted and equipped American kitchen, a bedroom, an office / small bedroom, a shower room with wc and a cellar. . Collective car park. Apartment redone with very nice materials, close to all amenities and two tram lines.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (23,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre 2 (7,4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 2,9 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 730 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
249
KWhEP/m2.an
42 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937,0 € et 1267,0 € pour 2021

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