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appartement à vendre 3 pièces - 70,50 m2 NICE - 06

Ref : 6491

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

NICE PORT : Idéalement situé, proche de toutes les commodités, appartement de type 3 pièces de 70m² en avant dernier étage avec ascenseur.

Ce bien bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le clocher de l'Eglise Saint Joseph et sur la colline du château.

Il comprend : Une entrée desservant un large séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7m² avec une jolie vue, une cuisine indépendante, deux chambres donnant sur un grand balcon filant, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.

Cet appartement offre un énorme potentiel et de nombreuses possibilités d'agencement.

Possibilité de garage en Sus
NICE PORT: Ideally located, close to all amenities, 2 bedroom apartment of 70m² on a high floor with lift.

This property benefits from a superb unobstructed view of the bell tower of the Saint Joseph Church and the hill of the castle.

It includes: An entrance leading to a large bright living room opening onto a 7m² terrace with a lovely view, an independent kitchen, two bedrooms opening onto a large long balcony, a bathroom and an independent toilet.

This apartment offers enormous potential and numerous layout possibilities.

Possibility of garage in addition

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Vue globale

  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 70,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 247 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 305
  • Charges courantes par an : 2964,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24349kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 26/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1280,0 € pour 2021

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