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appartement à vendre 5 pièces - 131 m2 ST LAURENT DU VAR - 06

Ref : 6496

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 131.0 m2 - ST LAURENT DU VAR - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

ST LAURENT DU VAR : Appartement 4/5 pièces entièrement rénové en duplex situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu.
Ce bien d'exception se compose au 1er niveau d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour, de trois chambres avec 2 salles d'eau, d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec un ilot central.
Au second niveau se trouve une pièce à vivre, avec une cuisine ainsi qu'une salle d'eau, le tout ouvrant sur un solarium de 110m² avec une vue panoramique.
Ce bien dispose également d'une cave de 10m², d'une place de parking extérieure couverte ainsi que d'un box fermé. Il est également possible d'acquérir en sus une cave de 50m2. 

A seulement 5 min de l'aéroport de Nice. ST LAURENT DU VAR: Fully renovated 3/4 room duplex apartment located on the top floor of a well maintained building.
This exceptional property consists on the 1st level of an entrance opening onto a large living room, three bedrooms with 2 bathrooms, a fitted and equipped American kitchen with a central island.
On the second level is a living room, with a kitchen and a bathroom, all opening onto a 110m² solarium with a panoramic view.
This property also has a 10m² cellar, a covered outdoor parking space and a closed box. It is also possible to acquire in addition a cellar of 50m2.

Only 5 minutes from Nice airport.

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Panoramique

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22647kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 18/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1717,0 € et 2323,0 € pour 2021

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