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maison à vendre 6 pièces - 300 m² NICE - 06

Ref : 6635

2 400 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 6 pièces - 300.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

NICE CIMIEZ : A la vente en Nue-propriété : Hôtel particulier d'environ 300m² sur un terrain de 1275 m², situé dans un écrin de verdure dans la partie la plus noble du secteur.
Cette propriété parfaitement entretenue saura vous séduire par son charme et son calme à deux pas de la ville.

Au rez-de-jardin vous y trouverez un dressing, un cellier, une cave et une buanderie, ainsi qu'un sauna, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, une salle à manger donnant sur deux salons, un WC indépendant et une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct au garage.

Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres comme tel : deux chambres avec salle d'eau et WC, une chambre avec salle de bains et WC bénéficiant également de l'accès sur la bibliothèque ainsi que sur le balcon, et une chambre ayant également accès au balcon et à la bibliothèque bénéficiant elle d'une salle de bains avec WC et d'un dressing.

A l'étage supérieur se trouve un grand bureau avec un accès sur une terrasse.

Valeur vénale 4 000 000 euros
Nue Propriété : 2 400 000 euros NICE CIMIEZ : For sale in bare ownership: 300m² mansion on 1275 m² of land, set in a green setting in the noblest part of the area.
This perfectly maintained property will seduce you with its charm and calm, just a stone's throw from the city.

On the garden level, you'll find a dressing room, a storeroom, a cellar and a laundry room, as well as a sauna, a bedroom with dressing room and a shower room with toilet.

The first floor comprises a kitchen, a dining room opening onto two lounges, an independent toilet and a shower room, as well as direct access to the garage.

On the 1st floor, the landing leads to 4 bedrooms as follows: two bedrooms with shower room and WC, one bedroom with bathroom and WC also benefiting from access to the library and balcony, and one bedroom also benefiting from access to the balcony and library, a bathroom with WC and a dressing room.

On the upper floor is a large office with access to a terrace.

Market value 4,000,000 euros
Bare ownership: 2,400,000 euros

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Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 300 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
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- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Placards

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Date du DPE : 02/04/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 12746,0 € pour 2015

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