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appartement à vendre 3 pièces - 64 m2 NICE - 06

Ref : 6657

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE BAS FABRON: Appartement 3 pièces de 64 m² en dernier étage avec une terrasse de 10 m² exposée plein Sud.
A deux pas de la ligne 2 du tramway et de la mer, cet appartement en bon état se situe dans une résidence de haut standing pourvue d'un magnifique parc, d'une piscine et d'un tennis.
Ce bien se compose d'un séjour de 20m² et d'une cuisine indépendante, ouvrant tous deux sur la terrasse, de deux chambres dont une avec un balcon Sud, d'une SDB et d'un WC indépendant. Un garage en sous-sol et une grande cave complètent ce bien. NICE BAS FABRON: 64 m² top-floor 3-room flat with 10 m² south-facing terrace.
Just a short walk from tram line 2 and the sea, this flat in good condition is located in a luxury residence with magnificent grounds, a swimming pool and a tennis court.
It comprises a 20 m² living room and a separate kitchen, both opening onto the terrace, two bedrooms, one of which has a south-facing balcony, a bathroom and a separate toilet. There is also a basement garage and a large cellar.

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 243 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA185kWh/m²/an
43kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/07/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860,0 € pour 2015

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