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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,45 m2 NICE - 06

Ref : 6675

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.45 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE PORT: Appartement 3 Pièces en avant dernier étage d'une belle copropriété avec gardien.
Cet appartement d'une superficie de 68.45 m² avec une belle terrasse se compose d'un séjour exposé Ouest ouvrant sur la terrasse de 10m² environ. Sur la partie Est, une cuisine et deux chambres.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence.
Tous commerces et bassin du Port à proximité immédiate.
NICE PORT: 3-room flat on the penultimate floor of a beautiful condominium with caretaker.
This 68.45 m² flat with a lovely terrace comprises a west-facing living room opening onto the 10 m² terrace. On the east side, there is a kitchen and two bedrooms.
A cellar completes the property.
Possibility of purchasing a garage in the residence.
All shops and the Port basin in the immediate vicinity.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19643kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 29/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1980,0 € pour 2021

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