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appartement à vendre 3 pièces - 71,05 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 6683

462 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.05 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

CAGNES SUR MER- Au sein d'une résidence avec piscine située dans un quartier calme et résidentiel, appartement villa de 71m² en duplex avec jardin et entrée indépendante.
Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un jardin privatif de 300m², une cuisine et un wc indépendant. A l'étage, un palier desservant deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec wc.
L'appartement, qui est très lumineux, bénéficie d'une place de parking et offre un vrai potentiel grâce à son sous-sol de 30m² à aménager en salle de jeux ou en salle de cinéma.
Un bien rare à vivre comme une maison.
CAGNES SUR MER- In a residence with swimming pool located in a quiet residential area, 71m² duplex villa apartment with garden and independent entrance.
It comprises an entrance hall, a living room opening onto a 300m² private garden, a kitchen and an independent toilet. Upstairs, a landing leads to two bedrooms with fitted closets and a bathroom with toilet.
The apartment is very bright, benefits from a parking space and offers real potential thanks to its 30m² basement which could be converted into a games room or cinema room.
A rare property to live like a home

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Vue globale

  • Surface totale : 71,1 m2
  • Surface habitable : 71,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Sous-sol

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Général

  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 231 €
  • Taxe foncière : 1336 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19742kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 29/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1027,0 € et 1389,0 € pour 2021

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