appartement à vendre 2 pièces - 41,41 m2 NICE - 06

Ref : 6267
546 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Loft à vendre - 2 pièces - 41.41 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE PORT: Atypique ! Dernier étage sous les toits, magnifique loft de 149 m² au sol ( 41.41 m² loi Carrez) en état neuf ! Il offre une pièce à vivre de 107 m² au sol ( 26.56 m² loi Carrez) comprenant de nombreux Vélux et une cuisine américaine équipée. Une partie nuit dessert une chambre, une salle de bains et wc indépendant. Très belle vue sur les toits et les bateaux ! Nombreuses possibilités aménagements. Un bien rare avec beaucoup de charme sur le port de Nice ! NICE PORT: Atypical! Top floor under the roof, magnificent loft of 149 m² on the ground (41.41 m² Carrez law) in new condition! It offers a living room of 107 m² on the ground (26.56 m² Carrez law) including many Velux windows and an equipped American kitchen. A night part serves a bedroom, a shower room and separate toilet. Very nice view of the rooftops and the boats! Many possibilities for fittings. A rare property with a lot of charm in the port of Nice!

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Vue globale

  • Surface totale : 149,1 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (106,9 m 2)
    • Chambre (26,2 m 2)
    • Salle d'eau (12,1 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dégagement (2,6 m 2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Panoramique

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Charme
  • Dernier étage
  • Ensoleillé
  • Pas de vis à vis

À savoir

  • Charges / mois : 56 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 672,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
103
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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