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appartement à vendre 3 pièces - 94 m2 NICE - 06

Ref : 6386

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 94.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE LE PORT: Enorme potentiel pour cet appartement 3 pièces d'une superficie de 94m² avec une terrasse de 25m². Au cœur de la rue Bonaparte, à deux pas de la place Garibaldi, cet appartement traversant nord/sud se compose actuellement d'une pièce de vie de près de 33m² ouvrant sur une véranda de 15m² et une terrasse supplémentaire de10m². Un petit salon de 12m², une chambre de maître avec immense dressing, une salle de bains et de WC séparés. Appartement en excellent état technique, ce dernier nécessite un rafraichissement. NICE LE PORT: Huge potential for this 2 bedroom apartment with an area of 94m² with a 25m² terrace. In the heart of rue Bonaparte, a stone's throw from place Garibaldi, this north/south crossing apartment currently consists of a living room of nearly 45m² opening onto a 15m² veranda and an additional 10m² terrace. A small living room of 12m², a master bedroom with huge dressing room, a bathroom and separate WC. Apartment in excellent technical condition, the latter requires a refresh.

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

À savoir

  • Charges / mois : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
184
KWhEP/m2.an
40 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1198,0 € et 1622,0 € pour 2021

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