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appartement à vendre 3 pièces - 87,20 m2 NICE - 06

Ref : 6407

798 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87.2 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE GARIBALDI / REPUBLIQUE: A vivre comme une maison ! Très agréable 3 pièces de 87.20 m² + un salon d'hiver de 20m² sous une serre. L'appartement bénéficie de beaux volumes comprenant une entrée, un salon, une cuisine aménagée, deux chambres, deux salles de douches, de nombreux placards et une terrasse ensoleillée de 93.5 m² au calme absolu ! Un bien unique avec la proximité immédiate des 2 lignes de tram ! NICE GARIBALDI/ REPUBLIC: To live like a house! Very nice 2 bedroom apartment of 87.20sqm + a winter living room of 20 sqm under a greenhouse. The apartment has beautiful volumes and consists of: entrance, a living room, a kitchen, two bedrooms, two shower rooms, many closets and a sunny terrace of 93.5 sqm in absolute calm! A unique property with the immediate proximity of the 2 tram lines!

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Vue globale

  • Surface totale : 103,5 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Dégagement (12,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Bien exposé
  • Clim réversible
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Vue verdure
  • Charme

À savoir

  • Charges / mois : 94 €
  • Taxe foncière : 1195 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1128,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
106
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1280,0 € pour 2021

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