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appartement à vendre 3 pièces - 63 m2 NICE - 06

Ref : 6419

730 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE MUSICIENS: Proche Victor HUGO, superbe 3 pièces de 63 m² exposé plein sud avec une terrasse de 13 m² "Ciel ouvert" situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing avec gardien. Le bien est en état neuf, il dispose d'un beau séjour lumineux avec un espace cuisine entièrement équipé, 2 chambres sur balcon au calme absolu, une salle de douches, wc indépendant et 3 placards. Une cave. Un bien exceptionnel rénové avec de très belles prestations ! A proximité des commerces et du tram ! NICE MUSICIENS: Close to Victor HUGO, superb 2 bedroom apartment of 63 m² facing south with a 13 m² "open sky" terrace located on the 7th and top floor of a good standing building with caretaker. The property is in new condition, it has a beautiful bright living room with a fully equipped kitchen area, 2 bedrooms with balcony in absolute calm, a shower room, separate toilet and 3 closets. A cave. An exceptional property renovated with very nice amenities! Close to shops and the tram!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Bien exposé
  • Climatisation
  • Dernier étage
  • Ensoleillé
  • Lumineux
  • Pas de vis à vis
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 1349 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
179
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 736,0 € et 996,0 € pour 2022

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