maison à vendre 12 pièces - 353 m2 NICE - 06
Ref : 6626
4 900 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Située dans un site d'exception en plein cœur du Mont Boron, cette propriété ne manquera pas de vous séduire par son architecture et par son histoire.
Giuseppe Garibaldi y a séjourné, sa surface habitable de 353 m² est répartie comme tel : 253 pour la villa principale répartie sur 3 niveaux, et 100 m² pour la maison d'amis.
La demeure principale comprend une entrée, un salon-bibliothèque, un grand salon avec un plafond peint d'origine et une salle à manger en enfilade, tous dotés de parquets d'origine. Elle dispose également au même niveau, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès direct au salon d'extérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent un bureau, un dressing et des toilettes.
Au premier étage, nous retrouvons deux magnifiques chambres en suites.
Vous apprécierez la vue exceptionnelle sur la mer et la baie des anges depuis la terrasse privative du deuxième étage où se trouve une suite de maître ainsi qu'une grande salle de bains.
La maison d'amis, divisée en 2 appartements, propose également une buanderie, un grand garage et une cave.
A l'extérieur, un espace de 1448 m² propice à la détente avec piscine chauffée et sécurisée ainsi qu'un terrain de pétanque vous attendra en famille ou entre amis.
Chose rare dans le quartier le terrain est majoritairement plat.
Il est possible de garer plusieurs voitures, la terrasse de plain-pied est assez grande pour recevoir du monde et la propriété offre dans son ensemble le charme de la riviera de la belle époque avec ses magnifiques volumes et son jardin paysagé.
Située dans un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité de la ville, cette demeure bénéficie de la proximité des commerces à seulement 5 min à pied. Set in an exceptional location in the heart of Mont Boron, this property is sure to delight you with its architecture and history.
Giuseppe Garibaldi stayed here, and the 353 m² of living space is divided as follows: 253 m² for the main villa, spread over 3 levels, and 100 m² for the guest house.
The main residence comprises an entrance hall, a lounge-library, a large sitting room with an original painted ceiling and an adjoining dining room, all with original parquet flooring. There is also a separate fitted and equipped kitchen on the same level, with direct access to the outdoor living room. There is a study, dressing room and toilet on the ground floor.
On the first floor, there are two magnificent en suite bedrooms.
You'll appreciate the exceptional views of the sea and the Bay of Angels from the private terrace on the second floor, where you'll find a master suite and a large bathroom.
The guest house, divided into 2 flats, also features a laundry room, a large garage and a cellar.
Outside, a 1448 m² relaxation area with heated, secure swimming pool and petanque area awaits you, your family or your friends.
Unusually for this area, the land is predominantly flat.
Several cars can be parked, the full-size terrace is large enough for entertaining and the property as a whole offers the charm of the belle époque riviera with its magnificent volumes and landscaped garden.
Situated in a calm and peaceful setting, yet within easy reach of the town, this residence benefits from being just 5 minutes' walk from the shops.
Giuseppe Garibaldi y a séjourné, sa surface habitable de 353 m² est répartie comme tel : 253 pour la villa principale répartie sur 3 niveaux, et 100 m² pour la maison d'amis.
La demeure principale comprend une entrée, un salon-bibliothèque, un grand salon avec un plafond peint d'origine et une salle à manger en enfilade, tous dotés de parquets d'origine. Elle dispose également au même niveau, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès direct au salon d'extérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent un bureau, un dressing et des toilettes.
Au premier étage, nous retrouvons deux magnifiques chambres en suites.
Vous apprécierez la vue exceptionnelle sur la mer et la baie des anges depuis la terrasse privative du deuxième étage où se trouve une suite de maître ainsi qu'une grande salle de bains.
La maison d'amis, divisée en 2 appartements, propose également une buanderie, un grand garage et une cave.
A l'extérieur, un espace de 1448 m² propice à la détente avec piscine chauffée et sécurisée ainsi qu'un terrain de pétanque vous attendra en famille ou entre amis.
Chose rare dans le quartier le terrain est majoritairement plat.
Il est possible de garer plusieurs voitures, la terrasse de plain-pied est assez grande pour recevoir du monde et la propriété offre dans son ensemble le charme de la riviera de la belle époque avec ses magnifiques volumes et son jardin paysagé.
Située dans un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité de la ville, cette demeure bénéficie de la proximité des commerces à seulement 5 min à pied. Set in an exceptional location in the heart of Mont Boron, this property is sure to delight you with its architecture and history.
Giuseppe Garibaldi stayed here, and the 353 m² of living space is divided as follows: 253 m² for the main villa, spread over 3 levels, and 100 m² for the guest house.
The main residence comprises an entrance hall, a lounge-library, a large sitting room with an original painted ceiling and an adjoining dining room, all with original parquet flooring. There is also a separate fitted and equipped kitchen on the same level, with direct access to the outdoor living room. There is a study, dressing room and toilet on the ground floor.
On the first floor, there are two magnificent en suite bedrooms.
You'll appreciate the exceptional views of the sea and the Bay of Angels from the private terrace on the second floor, where you'll find a master suite and a large bathroom.
The guest house, divided into 2 flats, also features a laundry room, a large garage and a cellar.
Outside, a 1448 m² relaxation area with heated, secure swimming pool and petanque area awaits you, your family or your friends.
Unusually for this area, the land is predominantly flat.
Several cars can be parked, the full-size terrace is large enough for entertaining and the property as a whole offers the charm of the belle époque riviera with its magnificent volumes and landscaped garden.
Situated in a calm and peaceful setting, yet within easy reach of the town, this residence benefits from being just 5 minutes' walk from the shops.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 353 m2
- Surface habitable : 353 m2
- Surface terrain : 1 448 m2
-
Nombre de pièces : 12
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage : 5 place(s)
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 6872 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2019
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5182,0 € pour 2015